클라크 몬테라스 스위츠 분양, 분양가 정보

필리핀 클락 (Clark) 에 있는 동광 썬밸리 그룹에서 몬테라스 스위트 콘도 프로젝트를 분양 시작 했습니다.

몬테라스 시리즈 3차 인데 1,2차는 몬테라스 레이크라는 이름으로 분양을 했고 3차는 몬테라스 스위트라는 이름으로 분양을 하네요

분양가격은 1,2차와 비슷 하고 몬테라스 레이트랑은 같은 개발 단지 안에 있는데 거리상으로는 걸어서 약 500m~800m정도 될것 같습니다.

Clark의 경우 필리핀 두테르테 대통령이 건설로 경기 발전을 지향하고 클라크를 제2의 행정, 공업도시로 만들고 있어 향후 기대되는 발전 지역입니다만 필리핀의 전통적인 대중교통의 부재및 클락안에는 지프니가 다니지 못해 향후 어떤 교통수단이 운행될지 모르지만 차가 있지 않으면 주변 앙헬레스 지역이나 시내로 나가기 어려운게 단점 입니다.

클락 옆 동네인 번화가 앙헬레스의 경우도 새로운 쇼핑몰이 fields Avenue라인으로 건설중이고 Kandi Tower 3가 금년말 완공, Kandi palace(Kandi Tower 4) 도 현재 한창 공사 중으로 점점 더 발전해 가는 모습을 보여줍니다.

개인적인 관점에서 한국분이 파견되서 클락이나 앙헬지역에 근무하시는 분들 아니면 대부분 클락안의 국제학교에 자녀들을 보내는 용도로 많이 사용되는것 같습니다.

참고로, 필리핀의 분양 면적은 실 면적으로 우리나라 건축면적이 아닌점 참고하세요.

참고 2로, 아래 분양 가격에는 가구 가격이 불포함이라 가구 가격 스튜디오룸 약 3~4백만원, 2베드룸 7~8백만원, 3베드룸 약 1천만원 정도 추가 고려하셔야 합니다. 가구는 본인이 개별적으로 구매할수도 있고 분양 후 동광측에서 일괄 구매 옵션이 있는것으로 알고 있습니다.

상세 분양 자료;

아래 보이는 전경에서 Monterrace Lake가 1차 2동, 2차 3동으로 분양한 단지들 입니다. 마닐라와 차이는 주차 면적을 판매하는게 아니라 무료주차로 운영된다는 점은 장점 입니다.

아래 조감도를 보면 건물이 총 7개고 앞 건물 2개가 Studio room 건물들인데 뒷 건물보다 낮아 보이는데 실제 분양 플랜을 보면 층이 똑같은거 보니 조감도가 좀 잘못된것 같습니다.

실제 현장 사진

실 건물 위치, 주차장 위치 및 평형별 분배도

스튜디오 룸: 발코니가 분양 면적에 포함입니다.