관리처분4 개포주공1단지 201902 재건축 소식지 개포주공1단지 201902 재건축 소식지 미이주 세대 명도 소송 진행 경과- 현 잔여 세대 78세대 (아파트 53, 상가 25)에 대한 명도소송 판결 받음- 집행이 계절적 영향등으로 지연되고 있으나 3월 부터 강제 집행으로 이주 완료 시킬 예정 설계 변경- 장애인 겸용 엘리베이터 적용 설계변경 하여 단위세대 평면 및 층고개선, 세대수 증가, 커뮤니티시설 및 지하주차장 주차대수 확층 등을 위한 사업계획변경 절차 진행 중 2019년 2월 업무 진행 상황1. 개포1동 주민센터 이전: 단지내 위치한 주민센터를 인근으로 3월초 까지 이전2. 공공부지(파출소) 매입: 한국토지주택공사 소유의 개포파출소 부지를 매입하여 사업부지로 편입할 계획3. 조합사무실 이전 설치: 단지내 조합사무실을 공원부지 옆으로 이전하기 위하.. 2019. 2. 22. 재건축 아파트의 종합 부동산세 면제 기준 많은 분들이 궁금해 하는 재건축 아파트의 종합 부동산세 면제 기준 입니다. 우선 재산세 및 종합 부동산세(종부세) 부과 기준일은 매년 6월 1일 소유하고 있는 부동산에 대해 7월 과 9월에 각각 토지와 건물분에 대해 50% 씩 재산세가 부과 되며 이를 바탕으로 매녈 12월에 종합부동산세를 자진 신고 납부 해야 합니다. 재산세 처럼 부과 되는게 아니라 자진신고납부 해야 되니 (실제로는 홈텍스 가면 금액이 나오긴 합니다) 반드시 잊지 말고 챙겨야 하는 세금 입니다. 종합 부동산세는 종합부동산세법에 근거해 부과 되며 부과 기준은 아래와 같습니다. 제9조(세율 및 세액) ①주택에 대한 종합부동산세는 과세표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액(이하 "주택분 종합부동산세액"이라 한다)으로 한다. 과세.. 2018. 9. 13. 개포주공1단지 관리처분인가 공고 2018. 8. 10. 부동산 양도차익 산정 법 제166조(양도차익의 산정 등) ①법 제100조의 규정에 의하여 양도차익을 산정함에 있어서 재개발사업, 재건축사업 또는 소규모재건축사업을 시행하는 정비사업조합의 조합원이 당해 조합에 기존건물과 그 부수토지를 제공(건물 또는 토지만을 제공한 경우를 포함한다)하고 취득한 입주자로 선정된 지위를 양도하는 경우 그 조합원의 양도차익은 다음 각 호의 산식에 의하여 계산한다. 1. 청산금을 납부한 경우 2. 청산금을 지급받은 경우 다음 각 목의 금액을 합한 가액 가. [양도가액-(기존건물과 그 부수토지의 평가액-지급받은 청산금)-법 제97조 제1항제2호 및 제3호에 따른 필요경비] 나. [(기존건물과 그 부수토지의 평가액-기존 건물과 그 부수토지의 취득가액-법 제97조제1항제2호 및 제3호 또는 제163조제6항에 .. 2018. 8. 9. 이전 1 다음